בעל נכס!

הטיפול שלנו בנכס שלך הינו טיפול אישי "מן היסודות ועד הגג" ומטרתו להקל עליך, בעל הנכס ולהסיר ממך את הדאגה והטיפול בנכס. 

שרות ניהול הנכסים בחברת רדו האוס כולל:

פרסום הנכס טרום השכרה

1. פירסום ושיווק הנכס בלוחות הרלוונטיים.

ניהול נכסים טרום השכרה

1. איתור שוכרים מתאימים בכל אמצעי הפרסום
2. בדיקה פיננסית של יכולת השוכר לעמוד בתשלומי שכר הדירה (ערבויות, הכנסות, ממליצים)
3. אישור השוכר על ידי בעל הנכס
4. ניסוח החוזה ואישורו על ידי שני הצדדים
5. הכנת הנכס לאכלוס על ידי הדיירים החדשים (ניקיון הנכס, יישור קו בחשבונות מים, חשמל, ארנונה)
6. תיעוד מצולם למצב הנכס ביום כניסה הדיירים וביום העזיבהלאחר עזיבת דיירים,
7. טיפול ביציאה "חלקה" והכנת הנכס להמשך (כספית, משפטית)

ניהול נכסים שוטף

1. ביקור תקופתי ושגרתי בנכס לבדיקת תחזוקה שוטפת במועדים קבועים או לפי תיאום
2. קשר מתמיד עם השוכרים
3. זיהוי תקלות הדורשות תיקון
4. סיוע במציאת בעלי מקצוע לשוכרים (בעיקר לתושבי חוץ) כגון: שרותי ניקיון, גנים לילדים, שרותי אירוח וכו'
5. משלוח דיווח דו חודשי לבעלי הנכס
6. דוח תחזוקה:תיקונים שבוצעו, מעקב שוטף
7. דוח כספי: עלויות תיקונים, תשלום חשבונות 
8. ייצוג בעלי הנכס מול וועד הבית או מול חברת ניהול הבניין
9. בדיקה תקופתית שהחשבונות משולמים
10. איסוף דברי דואר של בעל הנכס והעברתם לבעלים

ניהול נכסים - טיפול בתיקונים

1. איתור מראש לבעיות צפויות עקב בלאי ושימוש תקין בנכס
2. תכנון ותזמון העבודה
3. תמחור העבודה, מתן הצעת מחיר לבעלי הנכס כדי לאשר את הזמנת העבודה, ואפשרות למתן הצעת מחיר חלופית
4. תאום עם גורמים מאשרים כמו העירייה, הדיירים וכו'
5. ביצוע העבודה והחזרת הנכס במהירות לשימוש
6. תיקונים חריגים ושינויים בנכס יבוצעו ישירות על ידינו או באמצעות בעל מקצוע שעובד איתנו באופן שוטף (לדוגמא: החלפת דוד, תיקוני חשמל, שיפוץ מאסיבי, צבע). יש אפשרות להפעיל בעלי מקצוע המועדפים על ידי בעל הנכס

ניהול נכסים - טיפול בתיקונים דחופים 24/7

1. מענה מיידי
2. תיקונים דחופים – מבוצעים באופן מיידי, ישירות על ידנו, כדי לא לבזבז זמן ולמנוע גידול בנזק. במידת הצורך יבוצע קשר עם גורמי ביטוח
3. "דוח נזק" - תיעוד מצולם ותמחור לנזקים
4. טיפול בגביית פיצוי/שיפוי במקרה והנזק נגרם ע"י צד ג'

ניהול נכסים - טיפול חריג

1. טיפול משפטי בסרבני פינוי
2. טיפול בנזקים חריגים לנכס
3. קשר עם גורמים חיצוניים אשר מונו ע"י בעל הנכס, כגון עו"ד, חברת ביטוח, מעצבי פנים וכו'

למי מתאים פיתרון ניהול נכסים?

• בעלי נכסים קטנים או גדולים המבקשים שקט נפשי ונוחות, פחות "כאבי ראש"
• לקוחות שאין להם זמן, ידע או רצון לטפל בנכס או "לכבות שריפות"
• לקוחות המעוניינים בתחזוקה שוטפת ועין מקצועית בודקת ומתריעה לנכס שברשותם (גם אם אתם מתגוררים בו)
• בעלי נכסים המעוניינים בתשואה גבוהה לנכס ומיצוי פוטנציאל הנכס ללא התרוצצות מיותרת
• פתרון לתושבים זרים להתמודדות עם הבירוקרטיה והמנטאליות הישראלית
• ניהול נכסים הוא פתרון נוח לבעלי דירות ישראלים החיים בחו"ל
• לבעלי נכסים שאינם חיים בישראל ומעמידים את הנכס להשכרה, בעלי נכסים המחזיקים דירה בישראל לצורך חופשה שנתית, או לקוחות המחזיקים דירה בירושלים וחיים במרכז,בצפון או בדרום
• לקוחות שאוהבים תאום ציפיות ידוע ומוגדר מראש וסומכים עלינו המקצוענים בתחום לטפל בנכסים במקומם!

בבחירת הדייר הנכון רדו האוס נכסים תחסוך לך כסף וזמן ותשמור על ערך נכסך.